Dokonanie odbioru budynku oraz przygotowanie dokumentacji i majątku Wspólnoty Mieszkaniowej
Współpraca z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej
Sporządzanie rocznego lub wieloletniego planu gospodarczego oraz jego realizacja
Opracowywanie planu zarządzania uwzględniającego utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym i powiększania wartości nieruchomości
Opracowywanie i opiniowanie uchwał
Zwoływanie, przygotowywanie i prowadzenie zebrań Członków Wspólnoty Mieszkaniowej – zarówno zwołanie zebrania, jak i przedstawienie uchwał odbywa się po uzgodnieniu terminu, zakresu zebrania i treści uchwał z Zarządem Wspólnoty Mieszkaniowej
Doradzanie Zarządowi Wspólnoty w stosunkach z władzami samorządowymi oraz ewentualne reprezentowanie Wspólnoty w konkretnych sprawach na podstawie odrębnego upoważnienia udzielonego przez Wspólnotę, z wyłączeniem przygotowywania pism procesowych, odwołań i reprezentacji sądowej
Troska o powiększanie dochodów Wspólnoty, w szczególności stanowiących pożytki z nieruchomości wspólnej
Negocjowanie i przygotowywanie umów dotyczących obsługi nieruchomości (wywóz nieczystości, konserwacja, sprzątanie, ochrona, przeglądy techniczne, ekspertyzy, nadzory, remonty)
Negocjowanie i przygotowanie umów na dostawy mediów (woda, prąd, ciepło)
Negocjowanie i przygotowanie umów ubezpieczenia budynku
Zawieranie umów dotyczących dostawy materiałów, robót i usług na rzecz Wspólnoty. Kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz ich rozwiązanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych
Dokonywanie zmian i aktualizacja danych Wspólnoty w Urzędzie Miasta, Urzędzie Dzielnicy, Urzędzie Statystycznym, Urzędzie Skarbowym, w tym podpisywanie wszelkich dokumentów, m.in. oświadczeń, zeznań podatkowych i deklaracji